martes, 3 de octubre de 2017

¿QUÉ PROCEDE SI PERDISTE TU CASA Y LAS ESCRITURAS?



Lamentablemente una gran cantidad de personas perdieron su casa y sus pertenencias a raíz del sismo que sacudió al sur del país el pasado martes 19 de septiembre. Así mismo se extraviaron documentos importantes, entre ellos las escrituras de las casas; es por eso que el Colegio Nacional del Notariado Mexicano explica que hacer en estos casos:
Si no han pasado más de cinco años de que escrituraste tu casa con el notario, este puede proporcionarte dichos documentos, siempre y cuando sea la misma persona quien realizó el trámite (notario). De no ser así y ya transcurrió más tiempo, debes acudir al Archivo de Notarías o al Registro Público de la propiedad de tu localidad o estado. Si se cuenta con el nombre y número del notario sería más ágil, así como con el número y fecha de escritura.
Si por el contrario la casa aun no estuviera escriturada, se debe acudir a un notario para recibir tutorías acerca del proceso y de  lo que es más adecuado hacer.
Por desgracia, si tu vivienda sufrió daños a causa de este desastre, y no está escriturada, el Colegio Nacional del Notariado, aconseja:

1.- Asistir con un notario para que éste compruebe las características básicas del inmueble (nombre, juicios, hipotecas, entre otras).

2.- que el dueño anterior reúna los siguientes documentos:
  • Escrituras previas de la propiedad
  • Identificación oficial
  • RFC
  • CURP
  • Acta de nacimiento,
  • Acta de matrimonio, de divorcio o de defunción en su caso
  • Comprobante de domicilio
  • predial y agua de 5 años
Así mismo el dueño actual deberá presentar estos documentos:
  • Identificación oficial
  • RFC y CURP
  • Acta de nacimiento y de matrimonio
  • Además documentos que en cada caso concreto te solicite el notario consultado
3.- una vez concluido este proceso de documentación, se procede a la firma de la escritura, para que una vez el notario expida la escritura y se registre en el Registro Público de Propiedad.

Fuente: Forbes


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